物件提案ロボは希望条件を登録することで、条件に該当する新着物件情報がSelFin判定付きで自動でメール配信されます。
物件提案ロボのご利用は、SelFinマイページから物件提案ロボの検索条件登録することでインターネット上で売り出されたしんきぶっけんが 24時間以内で登録のメールアドレスにセルフィンの評価付きで送られてきます。
物件提案ロボ登録方法
ステップ1
まずはセルフィンの無料会員登録をしてマイページからアクセスしてください。
セルフィンの無料会員登録をすでにお済であればステップ2へお進みください。
ステップ2
SelFinにログインして、マイページを開きます。
右上の「三」マークをクリックするとメニューが表示されますので、「マイページ」を選択してください。
ステップ3
マイページから物件提案ロボの「検索条件登録」をクリックします。
ステップ4
希望する都道府県を選択します。
複数都道府県の選択は可能ですが、次のステップで選択する駅名選択の項目が増えすぎてしまうため、都道府県は1~2個程度にすることをお勧めします。
ステップ5
希望する路線から駅を選択します
駅は15個まで選択可能です。路線名の右端の「▽」をクリックすると、駅名が表示されますので、希望する駅をチェックしてください。
ステップ6
希望条件を設定してください。
その他希望条件を設定してください。入力が必須なのは「建物種別」と「価格帯」と「専有面積」です。
「マンション」「戸建て」もしくは「両方」にチェックを入れてください。
下限値と上限値を選択してください。※この欄は入力必須項目ですが、下限もしくは上限のいずれかが選択されていればOKです。
<例>
4000万円以上を条件としたい場合・・・下限値:4000万円~、上限値:指定しない
3000万円未満を条件としたい場合・・・下限値:指定しない、上限値:~3000万円
5000万円~8000万円を条件としたい場合・・・下限値:5000万円~、上限値:~8000万円
SelFinで価格が割安と判定されたものにチェックを入れると、価格で割安と判定された物件情報のみが届くようになります。
条件を設定すると、設定した徒歩分数未満の物件情報のみが届くようになります。
下限値と上限値を選択してください。※この欄は入力必須項目ですが、下限もしくは上限のいずれかが選択されていればOKです。
<例>
50m2以上を条件としたい場合・・・下限値:50m2~、上限値:指定しない
80m2未満を条件としたい場合・・・下限値:指定しない、上限値:~80m2
70m2~100m2を条件としたい場合・・・下限値:70m2~、上限値:~100m2
下限値と上限値を選択してください。この条件は戸建てのみ有効です。
設定された築年数未満の物件情報のみが配信されるようになります。
オーナーチェンジ除くにチェックを入れると、オーナーチェンジ物件が除外されて届くようになります。投資物件と条件が被る場合はチェックを入れることをお勧めします。(40m2未満のマンションなど)
反対に、オーナーチェンジのみにチェックを入れると、オーナーチェンジ物件のみが届くようになります。投資物件を探している場合はこちらにチェックを入れると便利です。
ステップ7
直近2週間分のデータで該当するものがないかチェックされます。
条件登録が終わったら、直近2週間で条件に該当する物件情報がないか、システムが自動で判別します。
該当する物件が無い場合
「条件に合う物件がみつかりませんでした」の画面が表示され、初回登録の場合はその旨記載されたメールも配信されます。少し広めの条件設定をお勧めします。
該当物件があった場合
条件に該当する物件情報が画面に表示されます。物件情報をクリックすると、SelFinの判定結果の画面が表示されます。
ステップ8
初回登録の場合は該当する物件情報がメール配信されます。以後は17:00~17:30頃に該当する物件情報が追加されたらメール配信されます。
物件情報の住所をクリックすると、googleMAPで物件所在地が表示されます。
※マンションの場合はマンション名でgoogleMAPを検索します。検索にヒットしない場合は付近のエリアが表示されます。
また、戸建ては物件情報の所在地でgoogleMAPを検索します。物件情報に番地がない場合は付近のエリアが表示されます。
→SelFin判定画面の下にお問い合わせフォームがあるので、そこから物件の問い合わせができます。
→前日に登録のあった物件情報を、17:00から順次メール送信しています。運営事務局が水曜日・祝祭日定休となりますので、定休日には配信がありませんのでご了承ください。(GW・お盆時期・年末年始など長期休業のタイミングも配信されません)
→物件提案ロボメールの一番下に配信停止のリンクがありますので、そこからお手続きください。なお、配信停止を行っても、再度マイページから条件を設定いただければ、物件提案ロボを再開することも可能です。